Description

Réf : 424

SOLAIZE sur les hauteurs en bordure d'une zone agricole, très belle maison de construction traditionnelle (1999) d'une surface habitable de 150 m² et édifiée sur une parcelle de 621 m² entièrement clos de murs
Elle se compose, d'une pergola fermée avec climatisation réversible (25 m²) d'un séjour ouvert sur une cuisine US (50 m²), garage et buanderie (39 m²), à l'étage, l'escalier dessert une grande mezzanine qui peut être transformée en 4e chambres avec un espace bureau. L'espace nuit est composée de 3 chambres, dressing et salle d'eau (douche à l'Italienne.
L'extérieur est agrémenté de deux terrasses et par une piscine (3,3/6,6) (PVC armé changé en 2021) et couverte avec un abris rétractable + un jacuzzi 4 places (2024), exposition de la maison EST/OUEST Taxe foncière 1242 euros !! Mode de chauffage, au sol + Climatisation réversible récente, panneau solaire (3 kg ERDF) poêle à granule, 1300 à 1500 euros consommations annuelle EDF ! L'extérieur de la maison ne nécessite pas un gros entretien. !!! arrêt TCL à 100 m ( ligne39) gare SCNF, (gare Lyon Jean Macé en 8 minutes) GOLF Lyon/VERGER à 5 minutes

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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